豊田市三軒町七丁目

セールスポイント

２路線利用可能！間口１０ｍ以上のお土地です！

■間口10m以上！
■小学校まで徒歩5分圏内
■コンビニ、薬局まで徒歩5分圏内

外観：現地

２０２５年２月撮影

外観：現地

外観：現地

外観：現地

外観：現地

その他画像：前面道路

南東から北西

その他画像：前面道路

北西から南東

• 画像一覧

西三河営業所

棚橋　謙太郎

Ｋｅｎｔａｒｏ　Ｔａｎａｈａｓｈｉ

物件に関するご質問等お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  豊田市三軒町七丁目

• 価格

  2,300万円

• 所在地

  愛知県豊田市三軒町７丁目

• 交通

  愛環「新豊田」駅 徒歩24分(約1890m)
  三河線「豊田市」駅 徒歩25分(約1980m)

• 土地面積

  158.67m²（約47.99坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 3.72m 私道 間口10.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、小学校徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、建築条件なし

• 小学校

  豊田市立衣丘小学校(約350m)

• 中学校

  豊田市立朝日丘中学校(約1090m)

• 備考

  セットバック（面積約2.96m²）を要す
  注意事項：建基法第２２条指定,地区計画区域,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,特定都市河川浸水被害対策法,都市再生特別措置法
  
  ※上記セットバック面積は現況調査図を基に記載しております。
  　セットバック面積は増減する可能性がございます。
  ※測量後の引渡しです。
  ※ガス設備について、物件南西側前面道路には都市ガス本管の配管がございません。
  　都市ガスの引込には本管の延長が必要です(費用買主負担)。
  ※本物件北東側に共有側溝がございます。
  ※隣接地（同所16番）から排水パイプの越境がございます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/27
• 情報更新日：2025/03/13
• 次回更新予定日：2025/03/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。