浜松市中央区笠井上町２号地

セールスポイント

建築条件無

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浜松営業所

佐藤　世弥

Ｔｏｓｈｉｙａ　Ｓａｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  浜松市中央区笠井上町２号地

• 価格

  1,550万円

• 所在地

  静岡県浜松市中央区笠井上町

• 交通

  遠鉄「遠州西ヶ崎」駅 徒歩39分(約3100m)

• 土地面積

  226.86m²（約68.62坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  4区画

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 4.70m 公道 間口9.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  浜松市立笠井小学校(約1300m)

• 中学校

  浜松市立笠井中学校(約1700m)

• 備考

  注意事項：市街化調整区域のため、原則は建物の建築ができませんが、本物件は線引き前宅地に該当しており、一般の方の住宅等の建築が可能です。（都市計画法４３条許可・適合証明の取得を要す）
  ・宅地造成等工事規制区域
  ・公営水道引込：有（浜松市への加入金買主負担）
  ・個別浄化槽の使用に際し、定期的な保守点検および清掃費用が生じます。
  総区画数：４　販売区画数：３

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/09/05
• 情報更新日：2025/08/22
• 次回更新予定日：2025/09/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。