清水区中之郷二丁目

外観：現地土地写真
令和7年4月に造成工事が完了しており、現況でのお引渡しとなります。 建物の解体は不要で、計画をスムーズに進めていただけます。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真
静岡鉄道「県立美術館前」駅まで徒歩4分、JR「草薙」駅までは徒歩9分。 2路線利用可能な立地です。

外観：現地土地写真
土地面積193.16㎡の整形地。駐車場や庭の設置が可能で、建物配置の自由度が高い敷地です。効率的な設計により、快適な居住空間が実現可能です。

外観：現地土地写真
隣接する建物との距離感を活かし、陽当り・窓の位置・車の動線に配慮した住まい設計が可能です。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真
北西側約4mの公道に約13.6m接道。 十分な間口があり、駐車計画や建物の配置にも柔軟に対応できます。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真
周辺は第一種住居地域に指定された住宅地で、住まいに加え、小規模な店舗や事務所も点在するエリアです。

外観：現地土地写真
容積率は160%のため、敷地を縦方向にも有効活用できます。 3階建て住宅や二世帯住宅のプランにも対応可能です。

外観：現地土地写真
建ぺい率60%の整った住環境。 隣家との間に適度な距離を保ち、暮らしのプライバシーにも配慮できます。

外観：現地土地写真
公営水道・公共下水・都市ガス対応の整備済みエリアです。引き込み状況についてはお問い合わせください。

外観：現地土地写真
周辺建物の状況を踏まえ、陽当りや窓の位置に配慮した建築計画が立てられる土地です。居住性を考慮したプランニングが行えます。

外観：現地土地写真
最寄りの静岡鉄道静岡清水線「県立美術館前」駅からはバスで約5分、JR東海道本線「草薙」駅からは快速列車で約7分で静岡駅へアクセス可能で、主要駅へのスムーズな移動が可能です。

外観：現地土地写真
セブン-イレブン 清水中之郷１丁目店まで徒歩6分、ウエルシア静岡中吉田店まで徒歩5分と徒歩10分圏内に買い物施設が揃った立地です。

外観：現地土地写真
市街化区域内に位置しており、都市インフラが整った住環境です。建築の自由度が高く、住宅用地として計画が立てやすいエリアです。

外観：現地土地写真
周辺環境や陽当たりの雰囲気は、現地でぜひお確かめください。 見学をご希望の際は、弊社担当までご連絡ください。

その他現地：その他
こちらの土地は、容積率160％です。空間を縦方向に活用でき、居住スペースを広くとることが可能です。

その他現地：その他
静岡鉄道静岡清水線「県立美術館前」駅まで徒歩4分です。

その他現地：その他
静岡鉄道静岡清水線「県立美術館前」駅、JR東海道本線「草薙」駅の２沿線利用可能です。

その他現地：その他
都市ガスに対応しています。

その他現地：その他
公共下水のエリアです。

その他現地：
■積水ハウス品質で「買いたい」と「売りたい」をサポートします。専門スタッフによる細かな調査。全国のネットワークを活かした豊富な情報力。スピーディーな対応で、不動産の売却と購入をサポートします。

周辺環境：静岡市立清水第七中学校(約1300m)
■1947年4月に開校された公立の中学校です。学習・部活動に力を入れながら、個性を尊重した校風が特徴です。

周辺環境：静岡市立清水有度第二小学校(約1600m)
■1968年に開校した公立小学校です。心の育成を重視した教育方針が特徴で、安心・信頼できる学び場です。また、校舎は冷暖房完備の全教室、コンピュータ室、AED、洋式トイレを備えています。

周辺環境：しずてつストア草薙店(約840m)
■生鮮食品や日用品を取り扱うスーパーマーケットです。ベーカリーや惣菜コーナーも併設されております。営業時間は9:30～21:00で、駐車場完備。

周辺環境：セブンイレブン清水中之郷1丁目店(約405m)
■最寄りのコンビニです。公共料金をはじめとするお支払いやチケットの発券、ATMやマルチコピー機の利用にも。24時間営業。駐車場完備。

周辺環境：ウエルシア静岡中吉田店(約330m)
■日用品や医薬品、食品を幅広く取り扱う24時間営業のドラッグストアです。調剤薬局を併設しており、平日は19時まで、土曜は13時まで受付しています。店舗には無料駐車場も完備されており、車での来店にも便利

周辺環境：静岡市立有度西こども園(約418m)
■歴史ある環境と充実した保育内容を兼ね備えた公立こども園です。早朝から夕方までの開所、豊かな自然環境、行事の多さが魅力で、子どもたちの自主性や社会性を育むことに力を入れています。

周辺環境：清水草薙郵便局(約915m)
■最寄りの郵便局。 郵便、ゆうちょ、保険、ATMなどのサービスを取り扱っています。窓口の営業時間は平日9:00～17:00です。

周辺環境：スルガ銀行草薙支店(約320m)
■沼津市に本店を構える日本の地方銀行で、預金、融資などの金融商品を取り扱い、インターネットバンキングやクレジットカード業務も展開しています。専用の駐車場も完備。

周辺環境：たんぽぽ診療所(約110m)
■内科・腎臓内科・緩和ケアを専門とするクリニックです。地域医療に貢献するため、在宅医療にも力を入れており、患者一人ひとりに寄り添った医療を提供しています。