駿河区用宗四丁目

セールスポイント

駿河区用宗　約６２．７坪（２０７．３４㎡）の土地です！

＊ＪＲ東海道本線「用宗」駅まで徒歩５分

～物件おすすめポイント～
〇徒歩１０分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、金融機関、郵便局等があります♪
○南側接道、間口約９．２ｍ♪
〇建ぺい率：６０％・容積率２００％

～おすすめの周辺環境～
○「ＫＯマート用宗店」まで徒歩５分
○「セブンイレブン静岡用宗店」まで徒歩６分
○「ウエルシア静岡用宗店」まで徒歩１０分
○「静清信用金庫用宗駅前支店」まで徒歩３分

ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪
【積水ハウス不動産株式会社　静岡営業所】TEL：0120-50-0808

外観：

その他画像：

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静岡営業所

久田　涼太

Ｒｙｏｔａ　Ｈｉｓａｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  駿河区用宗四丁目

• 価格

  1,600万円

• 所在地

  静岡県静岡市駿河区用宗４丁目

• 交通

  JR東海道線「用宗」駅 徒歩5分(約345m)

• 土地面積

  207.34m²（約62.72坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 5.40m 公道 間口9.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、整形地

• 小学校

  静岡市立長田南小学校(約1100m)

• 中学校

  静岡市立城山中学校(約1300m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,高度地区(最高限３種１９ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
  公営水道、公共下水引込みなし／都市ガス引込み無し（費用買主負担）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/02
• 情報更新日：2025/04/18
• 次回更新予定日：2025/05/02

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。