三島市松本（５号地）

セールスポイント

■総区画数：５区画／販売区画：５区画　

■総区画数：５区画／販売区画：５区画

■【５号地】
■土地面積：157.02㎡（約47.49坪）
■造成完了済み

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沼津三島オフィス

斎藤　学

Ｍａｎａｂｕ　Ｓａｉｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  三島市松本（５号地）

• 価格

  1,690万円

• 所在地

  静岡県三島市松本３６２番２の一部

• 交通

  JR東海道線「三島」駅 バス16分「松本」停徒歩2分
  伊豆箱根鉄道「三島二日町」駅 徒歩34分(約2700m)
  伊豆箱根鉄道「大場」駅 徒歩35分(約2800m)

• 土地面積

  157.02m²（約47.49坪）（実測）
  私道負担あり：201.12m² （２０１．１２㎡　持分1/5）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  田

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  5区画

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 5.00m 私道 間口26.8m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  積水ハウス建築条件付

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  三島市立長伏小学校(約1300m)

• 中学校

  三島市立中郷西中学校(約1400m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,農地法,都市再生特別措置法
  ※地目：田（宅地に変更予定）
  ※主たる設備：公営水道・公共下水・都市ガス
  ※公営水道・公共下水・都市ガス引込済み
  ※敷地内に電柱・支線あり
  
  ※上記土地面積は分筆予定面積である為分筆時に面積増減の可能性があります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/04/17
• 情報更新日：2025/04/03
• 次回更新予定日：2025/04/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※「建築条件付」とは、土地売買契約締結後３ヶ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結して頂くことが契約条件となります。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をして頂きますが、期限までにこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金・手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。