マストヒルズ女池上山５号地

セールスポイント

建築条件なし！お好きなハウスメーカーにて建築可能です！

■積水ハウス不動産（株）の分譲地！
■女池インターまで車で２分
■小学校・中学校徒歩１０分圏内

外観：外観

前面道路含む外観：

その他：前面道路

• 画像一覧

新潟オフィス

田中　基之

Ｍｏｔｏｙｕｋｉ　Ｔａｎａｋａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  マストヒルズ女池上山５号地

• 価格

  2,380万円

• 所在地

  新潟県新潟市中央区女池上山１丁目

• 交通

  JR越後線「上所」駅 徒歩29分(約2300m)
  JR越後線「新潟」駅 バス26分「女池上山一丁目」停徒歩5分

• 土地面積

  154m²（約46.58坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  5区画

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 5.90m 公道 間口10.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  電気 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  新潟市立上山小学校(約540m)

• 中学校

  新潟市立上山中学校(約710m)

• 備考

  法令制限：景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、地区計画区域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：建基法第２２条指定、地区計画区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法
  ■農地法５条届出完了済み■設備／公営水道・公共下水・都市ガス■ガス宅地内引込無し（引込費用買主様負担）■公共下水宅地内引込有り、公営水道引込無し（引込費用買主様負担）■電柱及び支線が設置されています。■総区画数５区画のうち、1区画販売中

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/07/30
• 情報更新日：2026/07/16
• 次回更新予定日：2026/07/30

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。