西区則武新町三丁目

セールスポイント

敷地面積４９４．９９㎡（約１４９．７３坪）の売地です！

●名鉄名古屋本線「栄生」駅　徒歩６分
●名古屋市東山線「亀島」駅　徒歩９分
●敷地面積４９４．９９㎡（約１４９．７３坪）
●間口約２４．８ｍ
●分筆相談可
●イオンモールNagoya Noritake Gardenまで約540ｍ（徒歩7分）
●JRゲートタワーまで約1,300ｍ（徒歩17分）
●準工業地域

外観：敷地前面　（１）

その他画像：敷地前面　（２）

その他画像：敷地前面　（３）

その他画像：敷地前面　（４）

その他画像：敷地前面　（５）

その他画像：敷地前面　（６）

その他画像：敷地前面　（７）

その他画像：敷地内　（１）

その他画像：敷地内　（２）

その他画像：敷地内　（３）

• 画像一覧

本山オフィス

下川　紘弥

Ｋｏｙａ　Ｓｈｉｍｏｋａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  西区則武新町三丁目

• 価格

  2億6,500万円

• 所在地

  愛知県名古屋市西区則武新町３丁目

• 交通

  名鉄本線「栄生」駅 徒歩6分
  東山線「亀島」駅 徒歩9分

• 土地面積

  494.99m²（約149.73坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北 15.40m 公道 間口24.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  栄生小学校(約450m)

• 中学校

  菊井中学校(約1400m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,高度地区(絶対高３１ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法,大規模集客施設制限地区，第１種特別工業地区
  
  ※不整形画地
  ※実測面積：４９５．０６㎡（約１４９．７５坪）
  ※造成工事：令和７年６月完了

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/12/13
• 情報更新日：2025/11/29
• 次回更新予定日：2025/12/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。