焼津市西小川５丁目２号地

セールスポイント

焼津市西小川５丁目の分譲地（２号地）です！

■焼津市西小川5丁目2号地！
全2区画中2区画分譲中の土地です♪
造成工事令和7年4月完了予定♪
コンビニ、ドラッグストア、スーパーなどが徒歩9分圏内♪

*JR東海道本線「西焼津」駅まで徒歩25分
*JR東海道本線「焼津」駅まで徒歩29分
*JR東海道本線「焼津」駅までしずてつジャストライン乗車18分「堅小路団地」停下車徒歩6分


～物件おすすめポイント～　
〇全2区画中2区画分譲中の土地です！
〇222.76㎡（約67.38坪）の整形地！
〇令和7年4月造成工事完了予定！
〇間口約14.3ｍ！


～おすすめの周辺環境～
〇「業務スーパー焼津小川店」まで徒歩5分
○「ミニストップ焼津西小川店」まで徒歩8分
○「ウエルシア焼津三ケ名店」まで徒歩9分


ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪
【積水ハウス不動産株式会社 静岡営業所】TEL:0120-50-0808

外観：■東側より撮影

• 画像一覧

静岡営業所

久田　涼太

Ｒｙｏｔａ　Ｈｉｓａｄａ

徒歩９分圏内にコンビニ、ドラッグストア、スーパー等があります♪ご案内随時受付中です♪お気軽にお問い合わせください♪

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  焼津市西小川５丁目２号地

• 価格

  1,700万円

• 所在地

  静岡県焼津市西小川５丁目

• 交通

  JR東海道線「西焼津」駅 徒歩25分(約2000m)
  JR東海道線「焼津」駅 徒歩29分(約2300m)
  JR東海道線「焼津」駅 バス18分「竪小路団地」停徒歩6分

• 土地面積

  222.76m²（約67.38坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 6.00m 公道 間口14.3m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、整形地 、前道６ｍ以上

• 小学校

  焼津市立小川小学校(約1800m)

• 中学校

  焼津市立小川中学校(約1300m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
  
  ・総区画数：2区画、販売区画：2区画
  ・令和7年4月造成工事完了予定
  ・面積は分筆予定面積です。分筆登記後に、面積が増減する可能性があります。
  【設備】
  ・公営水道：引込無し（買主費用負担）
  ・公共下水：引込有り
  ・都市ガス：引込無し（買主費用負担）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/04/15
• 情報更新日：2025/04/01
• 次回更新予定日：2025/04/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。