金沢市西金沢三丁目３号地

セールスポイント

★　西金沢駅まで徒歩１１分！　★

・徒歩１０分圏内に西南部小学校やスーパー、コンビニ、薬局があります！！
・建築条件はございませんので、お好きな建設業者が選べます。
　当社グループの積水ハウスもご提案可能です。

外観：

その他画像：

• 画像一覧

北陸営業所

権田　修平

Ｓｈｕｈｅｉ　Ｇｏｎｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  金沢市西金沢三丁目３号地

• 価格

  1,970万円

• 所在地

  石川県金沢市西金沢３丁目

• 交通

  ＩＲいしかわ鉄道「西金沢」駅 徒歩11分(約870m)
  北陸鉄道石川線「新西金沢」駅 徒歩15分(約1160m)
  ＩＲいしかわ鉄道「金沢」駅 バス37分「西金新町」停徒歩6分（平常時はバス29分）

• 土地面積

  172m²（約52.03坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  田

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  5区画

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 5.70m 公道 間口8.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  2025年6月上旬

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  金沢市立西南部小学校(約650m)

• 中学校

  金沢市立西南部中学校(約880m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定
  高度地区(１８ｍ高度地区)
  道路斜線制限
  隣地斜線制限
  日影制限
  景観法：景観計画区域
  農地法：農地転用届出要
  都市再生特別措置法（立地適正化計画）：都市機能誘導区域外、居住誘導区域内
  多雪区域（垂直積雪量）：１．２メートル以上
  屋外広告物（禁止地域等）：許可地域
  照明環境形成地域：住宅環境地域
  
  ・２０２５年５月３０日造成完了予定
  ・造成工事及び上下水道工事完了後の引渡しとなります。
  ・上下水道負担金は、販売価格に含みます。
  ・ガスは個別プロパンガスを設置する必要があり、費用は買主負担となります。
  
  ※総区画数：５区画、販売区画数：５区画
  ※現況・地目：田
  ※上記面積は、分筆予定面積であり、分筆時面積に増減が生じる可能性があります。
  
  ＜設備の概要＞
  飲用水：公営水道
  ガス：個別プロパン
  汚水・雑排水：公共下水

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/04/15
• 情報更新日：2025/04/01
• 次回更新予定日：2025/04/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。