野々市市三日市二丁目

セールスポイント

★土地面積約７９．５５坪！★

■南東側角地！
■建築条件無！お好きな建設業者が選べます!
■北東側道路：幅員約8ｍ、間口約11ｍ
■南東側道路：幅員約8ｍ、間口約15ｍ

*国道8号線【三日市交差点】まで約160ｍ
*徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、公園、飲食店、ドラッグストアがあります

～周辺環境～
・フレンドマート野々市店まで徒歩10分（約785ｍ）
・セブンイレブン野々市三日市店まで徒歩5分（約380ｍ）
・スギドラック野々市西店まで徒歩7分（約515ｍ）
・吉光内科医院まで徒歩9分（約695ｍ）

外観：

その他画像：外観

その他画像：南東側前面道路

その他画像：北東側前面道路

• 画像一覧

北陸営業所

権田　修平

Ｓｈｕｈｅｉ　Ｇｏｎｔａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  野々市市三日市二丁目

• 価格

  2,500万円

• 所在地

  石川県野々市市三日市２丁目

• 交通

  ＩＲいしかわ鉄道「野々市」駅 徒歩16分(約1236m)
  ＩＲいしかわ鉄道「金沢」駅 バス46分「堀内町」停徒歩6分（平常時はバス40分）

• 土地面積

  263m²（約79.55坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  田

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北東 8.01m 公道 間口11.0m
  南東 8.02m 公道 間口15.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内

• 小学校

  野々市市立御園小学校(約1300m)

• 中学校

  野々市市立布水中学校(約1900m)

• 備考

  注意事項：・道路斜線制限
  ・隣地斜線制限
  ・日影制限
  ・景観法
  ・農地法
  ・宅地造成及び特定盛土等規制法
  ・都市再生特別措置法（立地適正化計画）：
  　都市機能誘導区域外、居住誘導区域内
  ・地区計画：野々市市西部地区内
  ・特定行政庁の指定する角地のため、建ぺい率は７０％に緩和されます。
  
  ※上水道につきましては敷地内への引込はございません。
  ※農地法届出費用及び受益者負担金は売主様負担となっております。
  
  地区計画区域：北西部地区（住宅②）
  ・建築物等の敷地面積の最低限度有り（165㎡）
  ・建築物等の壁面の位置の制限有り
  ・建築物等の高さの制限有り（12ｍ）
  ・建築物等の形態又は意匠の制限有り
  ・垣又はさくの構造の制限有り
  ・建築物等の用途の制限有り
  ・土地利用に関する事項有り

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/17
• 情報更新日：2025/04/03
• 次回更新予定日：2025/04/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。