清水区上力町　Ｂ区画

セールスポイント

全２区画中２区画分譲中の土地です♪

■清水区上力町B号地！
■総区画2区画中2区画分譲販売中の土地
■コンビニ、ドラッグストア、金融機関、郵便局などが徒歩11分圏内♪


*JR東海道本線「草薙」駅までしずてつジャストライン乗車22分「上力町」停下車徒歩1分
*静岡鉄道静岡清水線「桜橋」駅まで徒歩27分
*静岡鉄道静岡清水線「入江岡」駅まで徒歩28分

～物件おすすめポイント～　
〇総区画2区画中2区画分譲販売中の土地
〇125.39㎡（約37.93坪）の整形地！
〇都市ガス・公営水道・公共下水：引込有り！　
〇間口約6.3ｍ！

～おすすめの周辺環境～
〇「ミニストップ清水南矢部店」まで徒歩6分
○「ファミリーマート清水沼田町店」まで徒歩8分
○「クスリのアオキ清水沼田町店」まで徒歩6分


ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪
【積水ハウス不動産株式会社 静岡営業所】TEL:0120-50‐0808

静岡営業所

小池　拓斗

Ｔａｋｕｔｏ　Ｋｏｉｋｅ

ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  清水区上力町　Ｂ区画

• 価格

  1,580万円

• 所在地

  静岡県静岡市清水区上力町

• 交通

  JR東海道線「草薙」駅 バス22分「上力町」停徒歩1分
  静鉄「桜橋」駅 徒歩27分(約2100m)
  静鉄「入江岡」駅 徒歩28分(約2200m)

• 土地面積

  125.39m²（約37.93坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域 / 第二種住居地域

• 建ぺい率

  60% / 60%

• 容積率

  160% / 160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 4.00m 公道 間口6.3m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  コンビニ徒歩10分以内 、整形地

• 小学校

  静岡市立清水不二見小学校(約1100m)

• 中学校

  静岡市立清水第四中学校(約1100m)

• 備考

  セットバック（面積約0.48m²）を要す
  注意事項：建基法第２２条指定,高度地区(最高限２種１６ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
  
  ・総区画数：２区画　販売区画：２区画
  ・面積は分譲予定面積です。分筆登記後に、面積が増減する可能性があります。
  ・南西側の都市計画道路　村松堀込線の中心線から北東へ４０ｍ離れた平行線が用途堺になります。（区画図参照）
  ・前面道路幅員による容積率の制限あり。指定容積率200％から160％に制限されます。
  ・建築用途の制限については、敷地面積の過半を占める用途地域の制限が適用されます。
  【設備】公営水道：引込有り　公共下水：引込有り　都市ガス：引込有り
  ・造成工事済み

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/15
• 情報更新日：2025/04/01
• 次回更新予定日：2025/04/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。