名古屋市中村区八社１丁目の土地

セールスポイント

・当社売主の為、仲介手数料不要
・３路線利用可
　ＪＲ関西本線「八田」駅→徒歩17分
　近鉄名古屋線「近鉄八田」駅→徒歩20分
　地下鉄東山線「岩塚」駅→徒歩25分
・東南角地
・造成工事完了後引渡し(令和7年4月完了予定)

春日井オフィス

奥村　文哉

Ｆｕｍｉｙａ　Ｏｋｕｍｕｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  名古屋市中村区八社１丁目の土地

• 価格

  4,638万円

• 所在地

  愛知県名古屋市中村区八社１丁目

• 交通

  JR関西本線「八田」駅 徒歩17分(約1300m)
  名古屋線「近鉄八田」駅 徒歩20分(約1600m)
  東山線「岩塚」駅 徒歩25分(約2000m)

• 土地面積

  269m²（約81.37坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  田

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  東 12.00m 公道 間口18.6m
  南 6.50m 公道 間口10.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  2025年4月下旬

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、小学校徒歩5分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、角地 、整形地 、東南角地 、南側道路面す 、建物プラン例有り 、前道６ｍ以上

• 小学校

  名古屋市立八社小学校(約99m)

• 中学校

  名古屋市立御田中学校(約1400m)

• 備考

  注意事項：その他法令：準防火地域,高度地区(２０ｍ高度地区),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,農地法,津波防災地域づくりに関する法律,都市再生特別措置法
  ・司法書士売主指定
  ・特定行政庁が指定する角地のため、建ぺい率は１０％緩和されます。
  ・実測面積：269.16㎡
  ・造成工事：令和7年4月完了予定
  ・農地転用届出要

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/03/28
• 情報更新日：2025/03/14
• 次回更新予定日：2025/03/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。