富士市松岡２号地

セールスポイント

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■総区画数：２区画／販売中区画数：２区画
■２号地
■造成完了済み

外観：

その他画像：②号地南西より

その他画像：北東側より

その他画像：東側道路南東側より

その他画像：東側道路北東側より

• 画像一覧

沼津三島オフィス

斎藤　学

Ｍａｎａｂｕ　Ｓａｉｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  富士市松岡２号地

• 価格

  1,260万円

• 所在地

  静岡県富士市松岡

• 交通

  JR身延線「柚木」駅 徒歩12分(約950m)
  JR東海道線「富士川」駅 徒歩24分(約1850m)
  JR東海道線「富士」駅 徒歩25分(約2000m)

• 土地面積

  160.12m²（約48.43坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 6.34m 公道 間口5.0m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内

• 小学校

  富士市立岩松小学校(約1200m)

• 中学校

  富士市立岩松中学校(約1600m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,高度地区(第一種２０ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,農地法,都市再生特別措置法
  ※第２種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
  ※公営水道：引込済（売主費用負担）
  ※公共下水：引込済（売主費用負担）
  ※都市ガス：引込無し（買主費用負担）
  ※農地法５条届出要す
  ※水路占用許可
  ２号地：富健総指令第２９８号（許可日：令和６年２月１日）　
  ※年間占用料：３，９００円/年
  ※上記土地面積は分筆予定面積である為分筆時に面積増減の可能性があります。

• 物件用途

  一戸建

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/03/25
• 情報更新日：2025/03/11
• 次回更新予定日：2025/03/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。