天白区池場五丁目

セールスポイント

◇土地面積　公簿２１０．３５㎡
◇土地面積５０坪以上！

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名古屋法人営業所

玉木　満開

Ｍｉｋａｉ　Ｔａｍａｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  天白区池場五丁目

• 価格

  3,050万円

• 所在地

  愛知県名古屋市天白区池場５丁目

• 交通

  鶴舞線「植田」駅 徒歩24分(約1900m)
  鶴舞線「塩釜口」駅 徒歩25分(約2000m)
  名城線「新瑞橋」駅 バス18分「天白中学校前」停徒歩3分（平常時はバス18分）

• 土地面積

  210.35m²（約63.63坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  北西 6.50m 公道 間口9.8m
  南東 4.00m 公道 間口10.3m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩5分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩10分以内 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  天白小学校(約770m)

• 中学校

  天白中学校(約160m)

• 備考

  注意事項：準防火地域，高度地区(２０ｍ高度地区),道路斜線制限，北側斜線制限，隣地斜線制限，日影規制，
  景観法，都市緑地法，都市再生特別措置法，宅地造成及び特定盛土等規制法，
  ※第一種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
  ※本物件は敷地内で高低差があり、高さ２ｍを超えるがけ上及びがけ下に接する土地のため、建築する際にはがけの上端・下端と建築物との間に、がけの高さの２倍以上の水平距離を取らなければなりません。（がけ条例）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/06/16
• 情報更新日：2025/06/02
• 次回更新予定日：2025/06/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。