千種区観月町一丁目

セールスポイント

地下鉄東山線「覚王山」駅　徒歩３分！

◇土地面積：297.52㎡（約89.99坪）
◇北東側 幅員 約9.0ｍ・北西側 幅員 約7.2ｍ
◇解体渡し

＜解体予定建物＞
■所在：名古屋市千種区観月町一丁目81番
■家屋番号：81
■種類：共同住宅
■構造：鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
■延床面積：535.75㎡（約162.06坪）
■新築：昭和62年9月新築
■間取り：1K×20戸
■施工：積水ハウス株式会社

本山オフィス

若松　龍助

Ｒｙｕｓｕｋｅ　Ｗａｋａｍａｔｓｕ

ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  千種区観月町一丁目

• 価格

  2億6,800万円

• 所在地

  愛知県名古屋市千種区観月町１丁目

• 交通

  東山線「覚王山」駅 徒歩3分(約200m)
  東山線「池下」駅 徒歩10分(約780m)
  名城線「本山」駅 徒歩13分(約990m)

• 土地面積

  297.52m²（約89.99坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北西 7.20m 公道 間口26.8m
  北東 9.00m 公道 間口21.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  田代小学校(約190m)

• 中学校

  城山中学校(約650m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,２０ｍ高度地区,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/28
• 情報更新日：2025/03/14
• 次回更新予定日：2025/03/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。