緑区ほら貝二丁目

セールスポイント

敷地面積８０坪以上！

◆地下鉄桜通線「神沢」駅徒歩9分
◆敷地面積：約86.09坪（284.62㎡）
◆間口約14.9ｍの整形地
◆建物解体渡し

～Life　Information～
・名古屋螺貝郵便局・・・・・・・・・・徒歩2分(約110ｍ)
・たかぎファミリークリニック・・・・・徒歩4分(約260ｍ)
・ＥＱＶｏ！ｂｙフィールもも山店・・・徒歩5分(約330ｍ)
・スギドラッグ相川店・・・・・・・・・徒歩8分(約580ｍ)
・三菱ＵＦＪ銀行鳴子支店・・・・・・・徒歩14分(約1,070ｍ)

外観：

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• 画像一覧

名古屋東営業所

田中　裕

Ｙｕｔａｋａ　Ｔａｎａｋａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  緑区ほら貝二丁目

• 価格

  5,480万円

• 所在地

  愛知県名古屋市緑区ほら貝２丁目

• 交通

  桜通線「神沢」駅 徒歩9分(約670m)
  桜通線「相生山」駅 徒歩10分(約780m)

• 土地面積

  284.62m²（約86.09坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  北 8.00m 公道 間口14.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  戸笠小学校(約840m)

• 中学校

  神沢中学校(約560m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,高度地区(１０ｍ高度地区),建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,外壁後退有（1.0ｍ）,建築協定（みどりヶ丘東地域建築協定（みどりヶ丘北地域））,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  ※令和7年6月24日作成の現況測量図あり。詳細については担当者までお問い合わせください。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/07/15
• 情報更新日：2025/07/01
• 次回更新予定日：2025/07/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。