守山区西新

セールスポイント

ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください！！

◆名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅まで徒歩6分！
◆土地面積：約１５９坪（公簿：527.33㎡）
◆南東角地
◆二方接道
◆造成渡し
◆ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください！

名古屋東営業所

鬼頭　健

Ｔａｋｅｒｕ　Ｋｉｔｏ

積水ハウスグループの総合力と全国ネットワークで売買をサポートします。ご質問・ご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  守山区西新

• 価格

  1億1,000万円

• 所在地

  愛知県名古屋市守山区西新

• 交通

  瀬戸線「瓢箪山」駅 徒歩6分(約430m)

• 土地面積

  527.33m²（約159.51坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南 16.00m 公道 間口23.7m
  東 5.00m 公道 間口2.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上 、東南角地

• 小学校

  守山小学校(約1200m)

• 中学校

  守山中学校(約1400m)

• 備考

  注意事項：・東側道路接道は、約２．２ｍと約１５．３ｍの２ヵ所に接道しております。
  
  【法令上の制限】
  ・準防火地域
  ・高度地区(３１ｍ高度地区)
  ・道路斜線制限
  ・隣地斜線制限
  ・日影制限
  ・都市緑地法
  ・景観法
  ・都市再生特別措置法
  ・重要土地等調査法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/04/16
• 情報更新日：2025/04/02
• 次回更新予定日：2025/04/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。