小牧市大字西之島

セールスポイント

◎敷地面積315.55㎡（約95.45坪）

◎面積315.55㎡（約95.45坪）
◎間口　約11.2ｍ
◎平坦地

春日井オフィス

柚木　貫汰

Ｋａｎｔａ　Ｙｕｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  小牧市大字西之島

• 価格

  3,280万円

• 所在地

  愛知県小牧市大字西之島

• 交通

  小牧線「小牧」駅 バス11分「西之島」停徒歩2分

• 土地面積

  315.55m²（約95.45坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 11.50m 公道 間口11.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、側溝 、個別LPG

• 小学校

  小牧市立三ツ渕小学校(約830m)

• 中学校

  小牧市立小牧西中学校(約320m)

• 備考

  注意事項：・その他法令：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,公有地拡大推進法,宅地造成及び特定盛土等規制法,特定都市河川浸水被害対策法,都市再生特別措置法
  ・前面道路：都市計画道路（３・４・１４一宮小牧線）
  　現在は、都市計画道路に敷地は含まれていませんが将来的に最大１ｍ後退する必要があるかもしれません。詳細は尾張建設事務所迄お問い合わせ下さい。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/16
• 情報更新日：2026/02/27
• 次回更新予定日：2026/03/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。