千種区新池町四丁目

セールスポイント

・地下鉄 東山線「東山公園」駅　徒歩3分
・東山小・東星中学区
・北西角地　平坦地
　 西側間口16.2m 北側間口7.3m
・スーパー・コンビニ　徒歩5分圏内

本山オフィス

小澤　幸之助

Ｋｏｎｏｓｕｋｅ　Ｋｏｚａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  千種区新池町四丁目

• 価格

  9,880万円

• 所在地

  愛知県名古屋市千種区新池町４丁目

• 交通

  東山線「東山公園」駅 徒歩3分(約170m)

• 土地面積

  165.28m²（約49.99坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  西 7.27m 公道 間口16.2m
  北 5.45m 公道 間口7.3m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  2025年5月上旬

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内

• 小学校

  名古屋市立東山小学校(約820m)

• 中学校

  名古屋市立東星中学校(約770m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,高度地区(３１ｍ高度地区),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,都市再生特別措置法
  ※4月末 造成完了予定となります。
  ※実測面積 165.91㎡ (地積更正登記 無し)

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/04/17
• 情報更新日：2025/04/03
• 次回更新予定日：2025/04/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。