富山市安養坊字道ノ浦　土地

セールスポイント

※３方路　※建築条件なし！　

○お好きなハウスメーカーで建築可能です！

※呉羽山公園・都市緑化植物園※
・立山連峰や北陸新幹線が見える、面積約10ヘクタールの公園です！
・新種の桜「クレハオトメシダレ」は、夜はライトアップもされ、
　池に映った夜桜も鑑賞できます！

外観：

外観：

その他画像：

南西側　前面道路

その他画像：

北西側　前面道路

その他画像：

北東側　前面道路

その他画像：公共桝

その他画像：汚水桝

その他画像：境界付近

• 画像一覧

富山オフィス

溝端　正輝

Ｍａｓａｋｉ　Ｍｉｚｏｂａｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  富山市安養坊字道ノ浦　土地

• 価格

  875万円

• 所在地

  富山県富山市安養坊

• 交通

  富山地鉄富山市内線「富山大学前」駅 徒歩14分(約1050m)

• 土地面積

  130.69m²（約39.53坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：三方
  北西 5.60m 公道 間口10.4m
  北東 4.20m 公道 間口8.9m
  南西 4.00m 公道 間口6.3m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  富山市立桜谷小学校(約1100m)

• 中学校

  富山市立西部中学校(約360m)

• 備考

  注意事項：・建物高さ制限最高１０ｍ以下
  ・道路斜線制限
  ・北側斜線制限
  ・日影制限
  ・景観法：屋外広告物地域区分（第2種禁止地域）
  ・都市再生特別措置法（立地適正化計画）：
  　居住誘導区域外、都市機能誘導区域外
  ・宅地造成及び特定盛土等規制法（宅地造成規制区域内）
  
  ＜設備の概要＞
  ガス：都市ガス
  飲用水：公営水道
  汚水・雑排水：公共下水

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/24
• 情報更新日：2025/05/10
• 次回更新予定日：2025/05/24

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。