葵区瀬名六丁目４号地

セールスポイント

【葵区瀬名６丁目４号地】総区画６区画の分譲地です！

■葵区瀬名6丁目4号地
全6区画の整形地♪
土地面積約48.2坪（159.57㎡）


*JR東海道本線「静岡」駅までしずてつジャストライン乗車38分「瀬名新田」停下車徒歩3分


～物件おすすめポイント～
〇建ぺい率：60％・容積率200％
〇南西側道路：幅員約9ｍ、間口約7.6ｍ
〇造成後のお渡しです！（令和7年4月完了予定）


～おすすめの周辺環境～
「セブンイレブン静岡瀬名6丁目店」まで徒歩5分
「ファミリーマート静岡瀬名店」まで徒歩10分
「静岡瀬名病院」まで徒歩6分


ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪
【積水ハウス不動産株式会社　静岡営業所】TEL：0120-50-0808

外観：■前面道路より撮影

その他画像：■前面道路東側より撮影

その他画像：■北東側より撮影

• 画像一覧

静岡営業所

仁藤　史浩

Ｆｕｍｉｈｉｒｏ　Ｎｉｔｏ

日当たりや周辺環境など是非実際に現地でご確認ください♪お問い合わせお待ちしております♪

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  葵区瀬名六丁目４号地

• 価格

  1,850万円

• 所在地

  静岡県静岡市葵区瀬名６丁目

• 交通

  JR東海道線「静岡」駅 バス38分「瀬名新田」停徒歩3分
  静鉄「新静岡」駅 バス34分「瀬名新田」停徒歩3分

• 土地面積

  159.57m²（約48.26坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  6区画

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 9.00m 公道 間口7.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  2025年5月下旬

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  中学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、整形地 、前道６ｍ以上

• 小学校

  静岡市立西奈小学校(約1200m)

• 中学校

  静岡市立竜爪中学校(約440m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,高度地区(最高限３種１９ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,土砂災害防止対策推進法,都市再生特別措置法
  
  ・総区画数：6区画、販売区画：6区画
  ・上記面積は分筆予定面積です。分筆登記後に、面積が増減する可能性があります。
  ・令和7年4月造成工事完了予定
  ・敷地内電柱有り
  
  【設備】
  ・公営水道：引込予定（売主費用負担）
  ・公共下水：引込無し（買主費用負担）
  ・都市ガス：引込無し（買主費用負担）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/04/15
• 情報更新日：2025/04/01
• 次回更新予定日：2025/04/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。