額田郡幸田町大字菱池字大山

セールスポイント

土地面積６０坪以上！間口２０ｍ以上！

■中学校まで徒歩10分圏内
■コンビニまで徒歩5分圏内
■スーパー・薬局まで徒歩10分圏内

西三河営業所

澤野　光生

Ｋｏｓｅｉ　Ｓａｗａｎｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  額田郡幸田町大字菱池字大山

• 価格

  2,180万円

• 所在地

  愛知県額田郡幸田町大字菱池字大山

• 交通

  JR東海道線「幸田」駅 徒歩10分(約770m)

• 土地面積

  220.39m²（約66.66坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 15.90m 公道 間口24.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、建築条件なし

• 小学校

  幸田町立中央小学校(約1060m)

• 中学校

  幸田町立幸田中学校(約500m)

• 備考

  注意事項：【その他法令上の制限】
  準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限
  売買対象面積：390.18㎡のうち220.39㎡
  
  【建物概要】
  種類：店舗
  構造：木造瓦葺平家建
  床面積：26.44㎡
  ※公営水道・公共下水の引込はありません。
  ※前面道路の水道管は配水本管の為、直接引込管の接続はできません。
  ※上記建物も売買対象となります（現況渡し）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/08/13
• 情報更新日：2025/07/30
• 次回更新予定日：2025/08/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。