みよし市打越町山ノ間

セールスポイント

土地面積２，６２２㎡（約７９３．１５坪）※一般建築不可

☆みよし市打越町山ノ間（一般建築不可）

□セールスポイント
・現況渡し
・土地面積２，６２２㎡（約７９３.１５坪）

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外観：現地

外観：現地

外観：現地

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路（法定外道路）

外観：現地

• 画像一覧

西三河営業所

杉原　大地

Ｄａｉｃｈｉ　Ｓｕｇｉｈａｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  みよし市打越町山ノ間

• 価格

  6,800万円

• 所在地

  愛知県みよし市打越町山ノ間

• 交通

  豊田線「黒笹」駅 より車で約5.7km(20分、平常時は15分)

• 土地面積

  2,622m²（約793.15坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 8.00m 公道 間口38.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上

• 小学校

  みよし市立天王小学校(約1400m)

• 中学校

  みよし市立南中学校(約1600m)

• 備考

  注意事項：【法理上の制限】
  ・景観法
  ・農地法
  ・宅地造成及び特定盛土等規制法
  ・都市再生特別措置法
  ・道路斜線制限
  ・隣地斜線制限
  ・日影規制
  
  【備考】
  ・まちづくり土地利用条例　農業保全区域
  ・農地法の許可要（許可費用に関しては買主負担）
  ・敷地内に電柱・支線有り
  ・公営水道（引込みについて連絡事項有り）
  ・市街化調整区域内の為、宅地の造成及び建物の建築はできません。（都市計画法の許可を取得することで建築可能）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/28
• 情報更新日：2025/05/14
• 次回更新予定日：2025/05/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。