浜松市中央区天王町

セールスポイント

建築条件無

外観：外観

外観

前面道路含む外観：前面道路

前面道路

前面道路含む外観：前面道路

前面道路

• 画像一覧

浜松営業所

宮本　晃太朗

Ｋｏｔａｒｏ　Ｍｉｙａｍｏｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  浜松市中央区天王町

• 価格

  5,200万円

• 所在地

  静岡県浜松市中央区天王町

• 交通

  JR東海道線「浜松」駅 バス34分「ＪＡ長上支店」停徒歩4分

• 土地面積

  517.18m²（約156.44坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  西 4.00m 公道 間口24.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  浜松市立与進小学校(約750m)

• 中学校

  浜松市立与進中学校(約900m)

• 備考

  法令制限：景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,農地法,都市再生特別措置法
  ・上下水道、ガスの引込費用は別途買主負担です。
  ・敷地内電柱設置あり。
  宅地造成等工事規制区域

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/07/01
• 情報更新日：2026/06/17
• 次回更新予定日：2026/07/01

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。