駿河区中田三丁目

セールスポイント

駿河区中田三丁目の整形地♪土地面積１，２３１．５４㎡！

■駿河区中田三丁目の整形地！
■土地面積約372.54坪（1,231.54㎡）
■間口約33.4ｍ！


*JR東海道本線「静岡」駅まで徒歩18分
*JR東海道本線「静岡」駅までしずてつジャストライン乗車8分「中田三丁目ダイワハウス前」停下車徒歩4分


～物件おすすめポイント～
〇間口約33.4ｍ♪
〇面積約372.54坪（1,231.54㎡）の整形地♪
〇徒歩7分圏内にコンビニ、ドラッグストア、スーパー、金融機関、郵便局等があります♪
〇JR東海道本線「静岡」駅まで徒歩18分♪
〇建ぺい率：60％・容積率196％


～おすすめの周辺環境～
○「クリエイトエス・ディー静岡中田店」まで徒歩3分
○「ファミリーマート静岡大坪南店」まで徒歩4分
○「バロー大坪店」まで徒歩7分

ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪
【積水ハウス不動産株式会社　静岡営業所】TEL：0120-50-0808

外観：現地土地写真

■東側角より撮影

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

■南東側より撮影

その他：その他

■北側より撮影

その他：その他

■北東側より撮影

その他：その他

■南西側を見た様子

その他：その他

■西側角より撮影

その他：その他

■北側角より撮影

その他：その他

■南側角より撮影

• 画像一覧

静岡営業所

古川　祐司

Ｙｕｊｉ　Ｆｕｒｕｋａｗａ

ＪＲ東海道本線「静岡」駅まで徒歩１８分♪徒歩７分圏内にコンビニ、ドラッグストア、スーパー、金融機関、郵便局等があります♪お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  駿河区中田三丁目

• 価格

  3億8,500万円

• 所在地

  静岡県静岡市駿河区中田３丁目

• 交通

  JR東海道線「静岡」駅 徒歩18分(約1400m)
  JR東海道線「静岡」駅 バス8分「中田三丁目ダイワハウス前」停徒歩4分

• 土地面積

  1,231.54m²（約372.54坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  196%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 4.90m 公道 間口33.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  静岡市立南部小学校(約780m)

• 中学校

  静岡市立高松中学校(約2000m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,高度地区(最高限３種１６ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
  
  ・前面道路幅員による容積率の制限あり。指定容積率200％から196％に制限されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/02/20
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。