葵区駒形通三丁目

セールスポイント

葵区駒形通３丁目の整形地！約２４．９坪（８２．６４㎡）

■静岡市葵区駒形通3丁目の土地！
■土地面積約24.9坪（82.64㎡）
■北西側接道の整形地！
■間口約4.5ｍ！


*JR東海道本線「静岡」駅まで徒歩20分
*JR東海道本線「静岡」駅までしずてつジャストライン乗車13分「駒形三丁目」停下車徒歩1分


～物件おすすめポイント～
〇面積約約24.9坪（82.64㎡）の整形地♪
〇徒歩8分圏内にコンビニ、スーパー、金融機関、郵便局等があります♪
〇建ぺい率：80％・容積率400％
〇北西側道路：幅員約15.1ｍ、間口約4.5ｍ


～おすすめの周辺環境～
○「ローソン静岡駒形通三丁目店」まで徒歩2分
○「しずてつストア宮本町店」まで徒歩8分
○「静岡伊勢丹」まで徒歩12分


ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪
【積水ハウス不動産株式会社　静岡営業所】TEL：0120-50-0808

静岡営業所

古川　祐司

Ｙｕｊｉ　Ｆｕｒｕｋａｗａ

コンビニ、スーパー、金融機関、郵便局等が徒歩８分圏内にあります♪ご案内随時受付中です♪お気軽にお問い合わせください♪

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  葵区駒形通三丁目

• 価格

  2,000万円

• 所在地

  静岡県静岡市葵区駒形通３丁目

• 交通

  静鉄「新静岡」駅 徒歩19分(約1500m)
  JR東海道線「静岡」駅 徒歩20分(約1600m)
  JR東海道線「静岡」駅 バス13分「駒形三丁目」停徒歩1分

• 土地面積

  82.64m²（約24.99坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  400%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 15.10m 公道 間口4.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、小学校徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、整形地 、前道６ｍ以上

• 小学校

  静岡市立新通小学校(約385m)

• 中学校

  静岡市立末広中学校(約2400m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/23
• 情報更新日：2025/05/09
• 次回更新予定日：2025/05/23

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。