名古屋市中村区沖田町の土地

セールスポイント

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◇名古屋市東山線「岩塚」駅　徒歩３分
◇近鉄名古屋線「烏森」駅　徒歩１７分
◇当社売主のため、仲介手数料不要
◇造成工事　令和７年５月完了予定

春日井オフィス

和田　正太

Ｓｈｏｔａ　Ｗａｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  名古屋市中村区沖田町の土地

• 価格

  6,980万円

• 所在地

  愛知県名古屋市中村区沖田町

• 交通

  東山線「岩塚」駅 徒歩3分(約210m)
  名古屋線「烏森」駅 徒歩17分(約1300m)

• 土地面積

  230m²（約69.57坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  田

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北 6.00m 公道 間口12.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  2025年6月上旬

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、駅まで平坦 、整形地

• 小学校

  千成小学校(約710m)

• 中学校

  豊国中学校(約1400m)

• 備考

  注意事項：その他法令：準防火地域,高度地区(３１高度地区),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,農地法,都市再生特別措置法
  司法書士売主指定
  西側隣地より一部越境あり（覚書締結済）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/05/12
• 情報更新日：2025/04/28
• 次回更新予定日：2025/05/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。