福井市木田　１号地（角地）

セールスポイント

★土地面積１５０．３３㎡（約４５．４７坪）、角地★

・ハピラインふくい、福井鉄道福武線の２沿線が利用可能！

・徒歩１０分圏内にスーパー、コンビニ、薬局、公園があります。

・土地面積１５０．３３㎡（約４５．４７坪）、角地！

外観：

その他画像：北西側前面道路

その他画像：北東側前面道路

• 画像一覧

北陸営業所

堀　雄紀

Ｙｕｋｉ　Ｈｏｒｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  福井市木田　１号地（角地）

• 価格

  1,600万円

• 所在地

  福井県福井市木田３丁目

• 交通

  ハピラインふくい「越前花堂」駅 徒歩13分(約990m)
  福井鉄道福武線「花堂」駅 徒歩12分(約910m)

• 土地面積

  150.33m²（約45.47坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  4区画

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北西 12.00m 公道 間口7.6m
  北東 6.00m 公道 間口13.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、角地 、整形地 、公園徒歩5分以内 、前道６ｍ以上

• 小学校

  木田小学校(約1070m)

• 中学校

  明倫中学校(約1260m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、
  景観法：景観計画区域内
  都市再生特別措置法（立地適正化計画）：都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、
  宅地造成及び特定盛土等規制法、多雪区域（垂直積雪量）：２．０メートル以上
  
  ・総区画数：４区画
  ・販売区画数：４区画
  
  ・公営水道・公共下水の引込はありません。
  　工事費用および上下水道負担金は別途買主負担となります。
  
  ・ガスは個別プロパンガスを設置する必要があり、費用は買主負担となります。
  
  ・各区画の面積は、分筆予定面積であり、分筆時面積に増減が生じる可能性があります。
  
  ・特定行政庁の指定する角地のため、建蔽率が７０％に緩和されます。
  
  ＜設備の概要＞
  飲用水：公営水道
  ガス：個別プロパン
  汚水・雑排水：公共下水
  
  ＜前面道路配管状況＞
  公営水道：北西側・北東側　本管口径５０ｍｍ有
  公共下水：北西側・北東側　本管口径２００ｍｍ有
  ※下水受益者負担金買主負担（単価３５０円／㎡）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/01/02
• 情報更新日：2025/12/19
• 次回更新予定日：2026/01/02

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。