日進市赤池町箕ノ手　２－４

セールスポイント

・当社売主の為、仲介手数料不要
・２路線利用可
　地下鉄鶴舞線・名鉄豊田線「赤池」駅→徒歩１１分

春日井オフィス

新洞　孝治

Ｋｏｊｉ　Ｓｈｉｎｇａｈｏｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  日進市赤池町箕ノ手　２－４

• 価格

  3,430万円

• 所在地

  愛知県日進市赤池町箕ノ手

• 交通

  鶴舞線「赤池」駅 徒歩11分(約850m)
  豊田線「赤池」駅 徒歩11分(約850m)

• 土地面積

  165.88m²（約50.17坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  山林

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  4区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 6.00m 公道 間口8.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  2025年6月下旬

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、土地50坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、低層住居専用地域

• 小学校

  赤池小学校(約850m)

• 中学校

  日進西中学校(約2050m)

• 備考

  注意事項：その他法令：建基法第２２条指定,地区計画区域（赤池箕ノ手地区計画）,敷地面積の最低限度160㎡,外壁後退距離0.5ｍ以上,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,宅地造成及び特定盛土等規制法
  ・造成工事完了予定：令和7年6月　許可番号：７日市街第76-1号
  ・仮換地の表示：日進市赤池箕ノ手土地区画整理事業５３街区２-４画地、地積165.88㎡
  ・仮換地面積は換地処分公告時において増減する場合があります。
  ・換地処分があるまでの権利の種類は、従前の土地は所有権、仮換地は使用収益権となります。
  ・司法書士は売主指定です。
  【総区画数】４区画【販売区画数】２区画
  【設備】
  ◎前面道路配管　
  公営水道…南東側有　本管口径75㎜
  都市ガス…南東側有　本管口径75㎜
  公共下水…南東側有　本管口径150㎜
  ◎引込管
  公営水道…引込無し（買主負担）
  都市ガス…引込無し（買主負担）
  公共下水…引込無し（買主負担）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/05/26
• 情報更新日：2025/05/12
• 次回更新予定日：2025/05/26

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。