静岡県静岡市駿河区八幡5丁目
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- JR東海道線「静岡」駅 バス7分「城南静岡高入口」停徒歩5分
- JR東海道線「静岡」駅 徒歩18分(約1400m)
- 価格
-
3,980万円
ローンシミュレーション
- 土地面積
- 134.44㎡
- 坪数
- 約40.66坪
- 建築条件
- 建築条件なし
間取り図 / 区画図

設備・仕様
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 公営水道
- 本下水
- 側溝
- 都市ガス
セールスポイント
駿河区八幡5丁目の分譲地♪弊社売主物件です!
■駿河区八幡5丁目2号地!
全2区画の分譲地です♪
*JR東海道本線「静岡」駅まで徒歩18分
*JR東海道本線「静岡」駅までしずてつジャストライン乗車7分「城南静岡高入口」停下車徒歩5分
~物件おすすめポイント~
〇積水ハウス不動産売主の分譲地です♪
〇134.44㎡(約40.66坪)の整形地!
〇JR東海道本線「静岡」駅まで徒歩18分♪
〇間口約8.3m!
〇徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、金融機関等があります♪
~おすすめの周辺環境~
〇「バロー大坪店」まで徒歩3分
○「セブンイレブン静岡大坪町店」まで徒歩3分
○「杏林堂薬局静岡大坪店」まで徒歩3分
ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪
【積水ハウス不動産株式会社 静岡営業所】TEL:0120-50-0808
前面道路含む外観:
■南側より撮影
その他:
■南側より撮影
その他:
■南西側より撮影
その他:
■南西側前面道路
-

前面道路含む外観:
■南側より撮影
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その他:
■南側より撮影
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その他:
■南西側より撮影
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その他:
■南西側前面道路
静岡営業所
仁藤 史浩
Fumihiro Nito
徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、金融機関等があります♪お問合せお待ちしております!
周辺環境
周辺環境:静岡市立森下小学校(約990m)
昭和4年に創立された小学校です。平成30年1月に校舎が建て替えられています。
周辺環境:静岡市立高松中学校(約1800m)
1949年に設立された長い歴史を持っている中学校です。「自ら学ぶ力」「人と協働する力」「社会で生き抜く力」の育成に力を入れております。
周辺環境:バロー大坪店(約215m)
食品や日用品の買い物はもちろん、クリーニングやフィットネス、音楽教室など多彩なサービスが揃っているスーパーマーケットです。
周辺環境:セブンイレブン静岡大坪町店(約230m)
公共料金をはじめとするお支払いやチケットの発券、ATMやマルチコピー機の利用にも。24時間営業。駐車場完備。
周辺環境:杏林堂薬局静岡大坪店(約240m)
調剤併設型のドラッグストアです。日用品や食品も取り扱っており、地域の「かかりつけ薬局」として幅広いサービスを提供しています。
周辺環境:しずおか焼津信用金庫石田支店(約375m)
地域密着型の信用金庫です。地域の皆さまの暮らしやビジネスをサポートするため、幅広い金融サービスを提供しています。
周辺環境:静岡石田郵便局(約835m)
郵便、ゆうちょ、保険、ATMなどのサービスを取り扱っています。
周辺環境:やはた内科(約220m)
周辺環境:南八幡幼稚園(約475m)
私立幼稚園です。子どもたちが自ら好きな遊びを見つけ、夢中になって遊ぶことを大切にしています。
周辺環境:静岡市駿河区役所(約740m)
- 通学区情報
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- 周辺情報
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スーパー
バロー大坪店(約215m)
食品や日用品の買い物はもちろん、クリーニングやフィットネス、音楽教室など多彩なサービスが揃っているスーパーマーケットです。
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コンビニ
セブンイレブン静岡大坪町店(約230m)
公共料金をはじめとするお支払いやチケットの発券、ATMやマルチコピー機の利用にも。24時間営業。駐車場完備。
-
ドラッグストア
杏林堂薬局静岡大坪店(約240m)
調剤併設型のドラッグストアです。日用品や食品も取り扱っており、地域の「かかりつけ薬局」として幅広いサービスを提供しています。
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銀行
しずおか焼津信用金庫石田支店(約375m)
地域密着型の信用金庫です。地域の皆さまの暮らしやビジネスをサポートするため、幅広い金融サービスを提供しています。
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郵便局
静岡石田郵便局(約835m)
郵便、ゆうちょ、保険、ATMなどのサービスを取り扱っています。
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病院
やはた内科(約220m)
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幼稚園保育園
南八幡幼稚園(約475m)
私立幼稚園です。子どもたちが自ら好きな遊びを見つけ、夢中になって遊ぶことを大切にしています。
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役所
静岡市駿河区役所(約740m)
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ストリートビュー
※GoogleMAPストリートビュー非対応の地域では場所が異なる場合がございます。
また、向き等により物件が正面にないケースや撮影日時の関係で物件や周辺環境が現状と異なる場合がございますので、予めご了承ください。
不動産用語集
物件概要
-
物件名
駿河区八幡五丁目2号地
-
価格
3,980万円
-
所在地
静岡県静岡市駿河区八幡5丁目
-
交通
JR東海道線「静岡」駅
バス7分「城南静岡高入口」停徒歩5分
JR東海道線「静岡」駅
徒歩18分(約1400m)
-
土地面積
134.44m²(約40.66坪)(公簿)
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土地権利
所有権
-
地目
宅地
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都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
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総区画数
2区画
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用途地域
第二種住居地域
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建ぺい率
60%
-
容積率
200%
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接道状況
接道状況:二方
南西
5.20m
公道
間口8.3m
南東
4.00m
私道
間口16.0m
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建築条件
建築条件なし
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現況
更地
-
引渡時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
電気
、上水道
、下水道
、公営水道
、本下水
、側溝
、都市ガス
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小学校
静岡市立森下小学校(約990m)
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中学校
静岡市立高松中学校(約1800m)
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備考
注意事項:建基法第22条指定,高度地区(最高限3種19m),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法,宅地造成及び特定盛土等規制法
・総区画数:2区画、販売区画:1区画
・特定行政庁の定める角地等のため、建ぺい率60%から70%に緩和されます。
・南東側位置指定道路(指定年月日:昭和39年10月26日 指定番号:303号)※通行承諾はございません。
【設備】
・公営水道:引込済
・公共下水:引込無し(買主費用負担)
・都市ガス:引込無し(買主費用負担)
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物件用途
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取引態様
売主
- 取引条件有効期限:2026/02/14
- 情報更新日:2026/01/29
- 次回更新予定日:2026/02/14
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。