【販売】金沢市弥生一丁目

セールスポイント

敷地面積約９３．２５坪！解体渡しです

◇建築条件なし！お好きな建設業者が選べます
◇北陸鉄道石川線「野町駅」まで徒歩10分
◇徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、銀行、郵便局、公園があります

～周辺施設～
・マルエーmini野町店まで徒歩7分（約560m）
・ローソン金沢泉店まで徒歩3分（約235m）
・弥生さくら公園まで徒歩1分（約20m）
・北國銀行泉支店まで徒歩7分（約235m）

外観：

その他画像：外観

その他画像：

• 画像一覧

北陸営業所

高橋　拓也

Ｔａｋｕｙａ　Ｔａｋａｈａｓｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  【販売】金沢市弥生一丁目

• 価格

  2,480万円

• 所在地

  石川県金沢市弥生１丁目

• 交通

  北陸鉄道石川線「野町」駅 徒歩10分(約740m)
  ＩＲいしかわ鉄道「金沢」駅 バス35分「泉二丁目」停徒歩3分（平常時はバス26分）

• 土地面積

  308.27m²（約93.25坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：角地
  東 2.22m 公道 間口23.7m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  2025年10月下旬

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩5分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  金沢市立泉小学校(約250m)

• 中学校

  金沢市立泉中学校(約250m)

• 備考

  セットバック（面積約20.87m²）を要す
  注意事項：・準防火地域
  ・高度地区(１５ｍ高度地区)
  ・道路斜線制限
  ・隣地斜線制限
  ・北側斜線制限
  ・日影制限
  ・景観法
  ・宅地造成及び特定盛土等規制法
  ・都市再生特別措置法（立地適正化計画）：
  　都市機能誘導区域内、居住誘導区域内
  ・景観計画区域（その他の区域）
  ・屋外広告物（禁止地域等）：第2種禁止地域
  ・照明環境形成地域：まちなか地域
  ・多雪区域（垂直積雪量）：1.5m以上
  ・住宅支援対象区域：まちなか区域
  ・第二種中高層住居専用地域において日影制限の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
  ・北側道路は建築基準法上の道路ではありません。
  　（幅員：約2.3m　間口：約19.2m）
  
  ＜設備の概要＞
  ・飲用水：公営水道
  ・汚水、雑排水：公共下水
  ・ガス：都市ガス

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/07/13
• 情報更新日：2025/06/29
• 次回更新予定日：2025/07/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。