中村区中村中町三丁目

セールスポイント

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◆土地面積約４９坪（公簿：165.28㎡）
◆間口約７ｍ
◆地下鉄東山線「中村公園」駅まで徒歩6分

外観：

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名古屋東営業所

鬼頭　健

Ｔａｋｅｒｕ　Ｋｉｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  中村区中村中町三丁目

• 価格

  2,800万円

• 所在地

  愛知県名古屋市中村区中村中町３丁目

• 交通

  東山線「中村公園」駅 徒歩6分(約450m)

• 土地面積

  165.28m²（約49.99坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 2.00m 公道 間口7.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内

• 小学校

  千成小学校(約560m)

• 中学校

  豊国中学校(約1400m)

• 備考

  セットバック（面積約7m²）を要す
  注意事項：・隣接地【38番・52番3】との境界線は立合不調により、確定しておりません。
  ・物件東側付近に電柱有（区画図参照）
  
  【法令上の制限】
  ・準防火地域
  ・高度地区(２０ｍ高度地区)
  ・道路斜線制限
  ・隣地斜線制限
  ・日影制限
  ・都市緑地法
  ・景観法
  ・宅地造成及び特定盛土等規制法
  ・都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/06/03
• 情報更新日：2025/05/20
• 次回更新予定日：2025/06/03

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。