長久手市根の神　Ａ号地

セールスポイント

土地面積　約４８．０４坪

◇コンビニまで徒歩5分以内
◇解体渡し

～Life Information～
・セブンイレブン長久手蟹原店･･･徒歩2分(約150ｍ)
・杁ケ池公園･･･徒歩4分(約270ｍ)
・スギ薬局長久手店･･徒歩6分(約420ｍ)
・長久手口郵便局･･徒歩9分(約670ｍ)
・瀬戸信用金庫長久手南支店･･･徒歩9分(約700ｍ)
・アピタ長久手店･･･徒歩10分(約750ｍ)

本山オフィス

松井　雄司

Ｙｕｊｉ　Ｍａｔｓｕｉ

ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  長久手市根の神　Ａ号地

• 価格

  3,250万円

• 所在地

  愛知県長久手市根の神

• 交通

  リニモ「杁ヶ池公園」駅 徒歩10分(約800m)
  東山線「藤が丘」駅 バス15分「蟹原」停徒歩2分（平常時はバス12分）
  リニモ「はなみずき通」駅 徒歩15分(約1200m)

• 土地面積

  158.83m²（約48.04坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 6.00m 公道 間口6.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  市が洞小学校(約910m)

• 中学校

  南中学校(約1000m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,砂防法,長久手市美しいまちづくり条例,長久手市建築指導基準
  
  ※土地面積は分筆予定面積となり、面積は増減の可能性があります
  ※総区画数：２区画、販売区画数：２区画
  ※【A号地】公営水道、公共下水、都市ガス：全て引込有
  ※一括購入優先、売主指定司法書士

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/05/30
• 情報更新日：2025/05/16
• 次回更新予定日：2025/05/30

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。