中川区松年町三丁目

セールスポイント

南西角地！

◇土地面積 公簿163.43㎡（約49.43坪）
◇南側幅員約5.5ｍ
◇西側幅員約9.1ｍ

～Life Information～
・名古屋掖済会病院･･･徒歩3分(約170ｍ)
・松年公園･･･徒歩4分(約270ｍ)
・ローソン中川玉船町店･･･徒歩4分(約290ｍ)
・名古屋昭和橋郵便局･･･徒歩8分(約570ｍ)
・あいち銀行昭和橋支店･･･徒歩8分(約640ｍ)
・マックスバリュ昭和橋通店･･･徒歩12分(約940ｍ)

外観：外観写真

その他画像：外観写真

その他画像：外観写真

その他画像：西側前面道路含む現地写真

その他画像：南側前面道路含む現地写真

• 画像一覧

本山オフィス

松井　雄司

Ｙｕｊｉ　Ｍａｔｓｕｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  中川区松年町三丁目

• 価格

  2,490万円

• 所在地

  愛知県名古屋市中川区松年町３丁目

• 交通

  あおなみ線「中島」駅 バス8分「玉船町三丁目」停徒歩5分（平常時はバス5分）
  あおなみ線「中島」駅 徒歩19分(約1470m)
  JR東海道線「名古屋」駅 バス29分「玉船町三丁目」停徒歩5分（平常時はバス27分）

• 土地面積

  163.43m²（約49.43坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南 5.50m 公道 間口16.0m
  西 9.10m 公道 間口7.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  昭和橋小学校(約580m)

• 中学校

  昭和橋中学校(約1500m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,31ｍ高度地区,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法,第３種臨海部防災区域,津波災害警戒区域
  
  ※角敷地の為、隅切り部分（約2.0ｍ）が接道しています。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/06/26
• 情報更新日：2025/06/12
• 次回更新予定日：2025/06/26

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。