藤枝市志太３丁目

セールスポイント

土地面積約７２．９坪（２４１㎡）！

■藤枝市志太３丁目の土地！
■土地面積約72.9坪（241㎡）！

*JR東海道本線「藤枝」駅まで徒歩25分
*JR東海道本線「藤枝」駅までしずてつジャストライン乗車9分「勝草橋」停下車徒歩6分

～物件おすすめポイント～
〇徒歩10分圏内にコンビニ、スーパー、金融機関等があります♪
〇建ぺい率：60％・容積率150％

～おすすめの周辺環境～
○「ファミリーマート藤枝一丁目店」まで徒歩8分
○「バロー藤枝店」まで徒歩8分
○「清水銀行藤枝支店」まで徒歩6分

ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪
【積水ハウス不動産株式会社　静岡営業所】TEL：0120-50-0808

外観：

その他画像：間口２ｍ　南東側公道より撮影

その他画像：北西側から撮影

• 画像一覧

静岡営業所

仁藤　史浩

Ｆｕｍｉｈｉｒｏ　Ｎｉｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  藤枝市志太３丁目

• 価格

  650万円

• 所在地

  静岡県藤枝市志太３丁目

• 交通

  JR東海道線「藤枝」駅 徒歩25分(約2000m)
  JR東海道線「藤枝」駅 バス9分「勝草橋」停徒歩6分

• 土地面積

  241m²（約72.9坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 3.00m 公道 間口2.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内

• 小学校

  藤枝市立青島東小学校(約960m)

• 中学校

  藤枝市立青島北中学校(約1300m)

• 備考

  セットバックを要す
  注意事項：・上記面積には路地状部分約33.4㎡を含む。
  ・農地法5条届出要す。（買主負担）
  ・建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/08/01
• 情報更新日：2025/07/18
• 次回更新予定日：2025/08/01

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。