天白区平針三丁目

外観：現地土地写真
本敷地は複数の用途地域にまたがり、建物用途は敷地の過半を占める地域の制限を受けます。建ぺい率は各地域の面積割合に応じて加重平均されます。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真
名古屋市天白区平針三丁目に位置し、地下鉄鶴舞線「平針」駅徒歩4分、名鉄豊田線「赤池」駅徒歩15分の好アクセス。駅近の利便性とゆとりある敷地を兼ね備え、事業用から住宅用まで幅広い計画に応えます。

外観：現地土地写真
容積率200％の敷地条件により、集合住宅、事業用施設など多層階建築が可能。幅広い建築プランに対応でき、将来の活用方法も多彩に検討できます。

外観：現地土地写真
敷地北側は幅員約10.8ｍの公道に接し、接面約17.6ｍ。診療所や介護施設、店舗併用住宅など、事業利用に配慮した整形地です。

外観：現地土地写真
令和7年7月末造成工事完了。整備済みの敷地は建築準備が整い、医療・福祉施設や店舗併用住宅など、多彩な建築プランをスムーズに実現できます。

外観：現地土地写真
都市計画区域内の市街化区域に位置する敷地約188坪。市街化区域は住宅・商業施設などの建築が優先的に認められるエリアで、診療所や店舗併用住宅など幅広い計画に対応可能です。

外観：現地土地写真
市街化区域における500㎡以上の土地で開発行為を行う際は、事前に名古屋市長の許可を取得する必要があります。

外観：現地土地写真
敷地内で用途地域が異なる場合も、建物の各部分はそれぞれの地域の高さ制限に従って計画できます。

外観：現地土地写真
ライフラインは公営水道・公共下水・都市ガスが利用可能なエリア。上下水やガスの整備された地域で、多用途の建築計画を安心して検討できます。

外観：現地土地写真
北向きの敷地ですが、採光・通風に配慮した建物配置が可能。快適性と建築計画の自由度を両立できます。

外観：現地土地写真
当土地は周囲に建物が建っていますが、陽当たりや窓位置を工夫すれば快適な建築設計が可能です。

外観：現地土地写真
ピアゴ平針店徒歩5分、セブンイレブン徒歩6分、ウエルシア平針駅前店徒歩6分。生活利便施設が身近に揃い、快適な暮らしをサポートします。

外観：現地土地写真
名古屋記念病院まで徒歩2分。急な体調変化にも安心で、医療・福祉関係者や子育て世帯にも便利な立地です。

外観：現地土地写真
小学校まで徒歩6分。近距離で毎日の通学や登下校の安全を確保しやすく、子育て世帯にも便利な立地です。

外観：現地土地写真
名古屋市営地下鉄鶴舞線「平針」駅まで徒歩4分。平針駅から名古屋駅へは約29分、栄駅へは約28分、伏見駅へは約20分でアクセス可能です。

外観：現地土地写真
現況でのお引き渡しとなります。実際の陽当たりや環境は、現地見学でしっかりご確認いただけます。

外観：現地土地写真
周辺環境も含め、ぜひ一度現地をご覧ください。ご見学ご希望の際は、弊社担当スタッフまでお申し付けください。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真
南東側より撮影

外観：現地土地写真
東側より撮影

その他現地：その他
ピアゴ平針店まで徒歩５分です。

その他現地：その他
名古屋市鶴舞線 「平針」駅 徒歩4分です。

その他現地：その他
名古屋市立平針小学校

その他現地：その他
容積率200％の敷地で、多層階建築や店舗併用住宅など、幅広い建築プランに対応可能です。

その他現地：その他
公共下水のエリアです。

その他現地：その他
都市ガスのエリアです。

その他現地：
■積水ハウス品質で「買いたい」と「売りたい」をサポートします。専門スタッフによる細かな調査。全国のネットワークを活かした豊富な情報力。スピーディーな対応で、不動産の売却と購入をサポートします。

周辺環境：平針小学校(約460m)
■1955年に創立された公立小学校です。「よく考え、積極的、主体的に実践する子」を教育目標に掲げ、児童一人ひとりの個性を尊重した指導を行っています。

周辺環境：平針中学校(約1300m)
■創立は昭和33年（1958年）で、長い歴史をもつ公立中学校です。ICTを活用した授業やキャリア教育、環境教育など、時代のニーズに応じた教育活動も積極的に取り入れ、学力向上と人間性の育成に力を入れてい

周辺環境：ピアゴ平針店(約330m)
■食品売場をはじめ、専門店やフードコートなどを備えたスーパーマーケットです。営業時間は毎日9:00～21:00で、駐車場は無料で400台分完備されており、買い物に便利です。

周辺環境：セブンイレブン名古屋平針3丁目店(約410m)
■最寄りのコンビニです。公共料金をはじめとするお支払いやチケットの発券、ATMやマルチコピー機の利用にも。24時間営業。駐車場完備。

周辺環境：ウエルシア名古屋平針駅前店(約458m)
■医薬品から日用品、食品まで幅広く取りそろえたドラッグストアです。店舗は毎日9時から24時まで営業しており、併設の調剤薬局も利用できます。

周辺環境：平針保育園(約109m)
■1955年に開園した認可保育園です。定員は180名で、1歳6か月から5歳までの子どもを受け入れています。年齢に応じた生活習慣の確立や、子どもの独立心を育む保育に力を入れています。

周辺環境：名古屋記念財団名古屋記念病院(約150m)
■外科、内科、整形外科、リハビリテーション科など、幅広い診療科を備えた病院です。整形外科では骨折や関節疾患の治療に力を入れ、リハビリテーション科と連携した治療が特徴で、地域の方々の健康を支えています。

周辺環境：岡崎信用金庫平針支店(約210m)
■地域に根ざした金融サービスを提供する支店です。預金や融資、各種口座サービスなど、日常の金融ニーズに幅広く対応しており、地域住民や事業者にとって身近で利用しやすい存在となっています。

周辺環境：屋下公園(約300m)
■住宅街にある公園は、豊かな緑に囲まれた落ち着いた雰囲気が魅力。園内には広場や複合滑り台、ブランコもあり、子どもから大人まで楽しめる憩いの場として親しまれています。