名古屋市天白区平針３丁目の土地

セールスポイント

敷地面積１８０坪以上！

◆地下鉄鶴舞線「平針」駅徒歩4分
◆敷地面積：約188.54坪（623.3㎡）
◆前面道路：約10.8ｍ
◆造成工事：令和７年５月末完了予定
　　　　　◇Life　Information◇
・ピアゴ平針店・・・・・・・徒歩5分（約330ｍ）
・セブンイレブン
　名古屋平針三丁目店・・・・徒歩6分（約410ｍ）
・名古屋記念病院・・・・・・徒歩2分（約150ｍ）
・岡崎信用金庫平針支店・・・徒歩3分（約210ｍ）

名古屋東営業所

小池　大生

Ｔａｉｋｉ　Ｋｏｉｋｅ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  名古屋市天白区平針３丁目の土地

• 価格

  1億9,000万円

• 所在地

  愛知県名古屋市天白区平針３丁目

• 交通

  鶴舞線「平針」駅 徒歩4分(約270m)
  豊田線「赤池」駅 徒歩15分(約1190m)

• 土地面積

  623.30m²（約188.54坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域 / 第一種住居地域

• 建ぺい率

  80% / 60%

• 容積率

  200% / 200%

• 接道状況

  北 10.80m 公道 間口17.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  2025年6月上旬

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  平針小学校(約460m)

• 中学校

  平針中学校(約1300m)

• 備考

  注意事項：Ａ：北側県道名古屋豊田線南側道路境界から南側２０ｍまでの部分・・・近隣商業地域
  Ｂ：Ａ以外の（北側県道名古屋豊田線道路境界南側２０ｍを超える）部分で西側市道白山黒石線から道路境界線東側３０ｍを超える部分・・・第一種住居地域
  Ｃ：Ａ以外の（北側県道名古屋豊田線道路境界南側２０ｍを超える）部分で西側市道白山黒石線から道路境界線東側３０ｍまでの部分・・・第二種住居地域
  ・建ぺい率：Ｃ６０％
  ・容積率：Ｃ２００％
  ・準防火地域、高度地区（Ａ:絶対高３１ｍ高度地区、ＢＣ：３１ｍ高度地区）、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、都市緑地法、景観法、都市再生特別措置法
  ・建ぺい率については両地域の面積により加重平均されます。
  ・敷地が２以上の用途地域にわたる場合、建物用途は、敷地の過半を占める地域の制限を受けます
  ※市街化区域では５００㎡以上の土地に関わる開発行為を行う場合は、あらかじめ名古屋市長の許可を受けなければなりません
  ・令和７年５月１９日より名古屋市全域が宅地造成等工事規制区域に指定されます。
  ・高さ制限は、建物の部分が属する用途地域の規定が、建物の部分毎に適用されます

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/05/30
• 情報更新日：2025/05/16
• 次回更新予定日：2025/05/30

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。