【Ｂ号地】緑区徳重三丁目

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名古屋東営業所

鬼頭　健

Ｔａｋｅｒｕ　Ｋｉｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  【Ｂ号地】緑区徳重三丁目

• 価格

  2,980万円

• 所在地

  愛知県名古屋市緑区徳重３丁目

• 交通

  桜通線「徳重」駅 徒歩18分(約1410m)

• 土地面積

  236.28m²（約71.47坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 16.00m 公道 間口43.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩10分以内 、前道６ｍ以上

• 小学校

  徳重小学校(約740m)

• 中学校

  扇台中学校(約1210m)

• 備考

  注意事項：・上記面積は分筆予定面積になります。分筆登記の結果、面積が増減する場合がございます。
  ・物件南東側付近に鉄塔があります。
  
  【法令上の制限】
  ・準防火地域
  ・高度地区(２０ｍ高度地区)
  ・地区計画区域（徳重東部第二地区計画）
  ・道路斜線制限
  ・隣地斜線制限
  ・日影制限
  ・都市緑地法
  ・景観法
  ・文化財保護法
  ・宅地造成及び特定盛土等規制法
  ・都市再生特別措置法
  
  ※徳重東部第二地区計画：敷地面積最低限度(130㎡)、外壁後退(1ｍ)　等
  
  〇総区画数：2区画　〇販売区画数：2区画
  〇公営水道：引込無（引込費用買主負担）
  〇公共下水：引込無（引込費用買主負担）
  〇都市ガス：引込無（引込費用買主負担）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/06/17
• 情報更新日：2025/06/03
• 次回更新予定日：2025/06/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。