駿河区中原１号地

セールスポイント

駿河区中原の事業用地！弊社売主物件です！

■駿河区中原の土地！
■土地面積約198.73坪（656.96㎡）！


*JR東海道本線「静岡」駅まで徒歩27分
*JR東海道本線「静岡」駅までしずてつジャストライン乗車13分「見瀬Daiichi-TV入口」停下車徒歩3分


～物件おすすめポイント～
〇面積約198.73坪（656.96㎡）
〇徒歩10分圏内にコンビニ、ドラッグストア、スーパー、金融機関、郵便局、雑貨店等があります♪
〇間口約24.3ｍ
〇建ぺい率：60％・容積率200％
〇令和7年10月造成工事完了予定！


～おすすめの周辺環境～
○「ローソン静岡中原店」まで徒歩4分
○「ウエルシア静岡中原店」まで徒歩7分
○「エブリィビッグデー駿河店」まで徒歩9分

ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪
【積水ハウス不動産株式会社　静岡営業所】TEL：0120-50-0808

外観：■前面道路より撮影

その他画像：■東側より撮影

その他画像：■南側より撮影

その他画像：■前面道路

その他画像：■前面道路

• 画像一覧

静岡営業所

仁藤　史浩

Ｆｕｍｉｈｉｒｏ　Ｎｉｔｏ

土地面積約１９８．７３坪（６５６．９６㎡）徒歩１０分圏内にコンビニ、ドラッグストア、スーパー、金融機関、郵便局、雑貨店等があります♪

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  駿河区中原１号地

• 価格

  1億3,800万円

• 所在地

  静岡県静岡市駿河区中原

• 交通

  JR東海道線「静岡」駅 徒歩27分(約2100m)
  JR東海道線「静岡」駅 バス13分「見瀬Ｄａｉｉｃｈｉ－ＴＶ入口」停徒歩3分
  静鉄「新静岡」駅 バス15分「見瀬Ｄａｉｉｃｈｉ－ＴＶ入口」停徒歩3分

• 土地面積

  656.96m²（約198.73坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 3.80m 公道 間口24.3m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  2025年10月下旬

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、小学校徒歩5分以内 、土地100坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内

• 小学校

  静岡市立大里西小学校(約290m)

• 中学校

  静岡市立大里中学校(約1100m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,高度地区(最高限３種１９ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法,宅地造成及び特定盛土等規制法
  
  ・令和7年10月造成工事完了予定
  ・敷地内電柱有り(中部電力パワーグリット）
  ・本物件はセットバック済みです。
  
  
  【設備】
  公営水道：引込予定（売主費用負担）
  公共下水：引込無し（買主費用負担）
  都市ガス：引込無し（買主費用負担）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/10/27
• 情報更新日：2025/10/13
• 次回更新予定日：2025/10/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。