小牧市中央一丁目

セールスポイント

公簿面積　５０９．０２㎡（約１５３．９７坪）の売地です！

◇公簿面積　509.02㎡（約153.97坪）
◇北西角地、西側間口約20.3m、北側間口約11.4m
◇スーパー、コンビニ　徒歩10分圏内！

本山オフィス

兼松　怜央

Ｒｅｏ　Ｋａｎｅｍａｔｓｕ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  小牧市中央一丁目

• 価格

  1億300万円

• 所在地

  愛知県小牧市中央１丁目

• 交通

  小牧線「小牧」駅 バス6分「上新町」停徒歩2分（平常時はバス4分）

• 土地面積

  509.02m²（約153.97坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  400%

• 接道状況

  北 20.30m 公道 間口11.4m
  西 12.70m 公道 間口20.3m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内

• 小学校

  小牧小学校(約670m)

• 中学校

  小牧中学校(約1900m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,地区計画区域,道路斜線制限,隣地斜線制限,特定都市河川浸水被害対策法,都市再生特別措置法,宅地造成及び特定盛土等規制法
  
  ※公営水道・公共下水：引込管無（引込費用は買主負担）
  ※隅切り部分が約9.3ｍが接道しています
  ※特定行政庁の指定する角地の為建ぺい率が90％に緩和されます

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/06/21
• 情報更新日：2025/06/07
• 次回更新予定日：2025/06/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。