沼津市大岡２号地

セールスポイント

総区画数：２区画／販売区画数：２区画

■コンビニ、ドラッグストア、スーパーなどが徒歩7分圏内です！

沼津三島オフィス

三浦　穣

Ｙｕｔａｋａ　Ｍｉｕｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  沼津市大岡２号地

• 価格

  1,830万円

• 所在地

  静岡県沼津市大岡

• 交通

  JR御殿場線「大岡」駅 徒歩17分(約1300m)

• 土地面積

  167.55m²（約50.68坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  172%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 4.30m 公道 間口8.6m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  積水ハウス建築条件付

• 現況

  更地

• 引渡時期

  2025年8月中旬

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、整形地

• 小学校

  沼津市立大岡小学校(約740m)

• 中学校

  沼津市立大岡中学校(約890m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  ※上記土地面積は分筆予定面積である為分筆時に面積増減の可能性があります。
  ※主たる設備：公営水道・公共下水・都市ガス
  　公営水道・公共下水引込予定
  　都市ガス管引込なし（費用は買主負担）
  
  ※令和７年８月上旬造成完了予定

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/09/27
• 情報更新日：2025/09/13
• 次回更新予定日：2025/09/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※「建築条件付」とは、土地売買契約締結後３ヶ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結して頂くことが契約条件となります。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をして頂きますが、期限までにこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金・手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。