日進市梅森台四丁目

セールスポイント

土地面積：公簿１３０．６４㎡（約３９．５１坪）！

◇南側道路に接道
◇間口：約8.5ｍ
～Life Information～
・平和堂日進香久山店･･･徒歩23分(約1,800ｍ)
・セブンイレブン日進梅森台１丁目店･･･徒歩11分(約810ｍ)
・Ｖ・ｄｒｕｇ梅森坂店･･･徒歩17分(約1,300ｍ)
・名古屋銀行梅森支店･･･徒歩17分(約1,300ｍ)
・梅が丘北公園･･･徒歩3分(約240ｍ)

その他画像：外観写真

その他画像：外観写真

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：外観写真

その他画像：前面道路含む現地写真

外観：外観写真

• 画像一覧

本山オフィス

松井　雄司

Ｙｕｊｉ　Ｍａｔｓｕｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  日進市梅森台四丁目

• 価格

  2,100万円

• 所在地

  愛知県日進市梅森台４丁目

• 交通

  鶴舞線「平針」駅 徒歩24分(約1920m)
  鶴舞線「植田」駅 バス15分「平成橋」停徒歩7分（平常時はバス12分）

• 土地面積

  130.64m²（約39.51坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 48.00m 公道 間口8.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  日進市立西小学校(約2500m)

• 中学校

  日進市立西中学校(約1600m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,宅地造成及び特定盛土等規制法,砂防法,日進市開発事業等に関する手続条例
  
  ※本物件前には歩道がある為、車の乗り入れ工事をする場合、日進市との協議が必要となり、費用負担が生じます。
  
  ※本物件南側境界線付近に日進市所有の土留め（擁壁）があります。撤去をする場合、日進市との協議が必要となり、費用が生じます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/07/10
• 情報更新日：2025/06/26
• 次回更新予定日：2025/07/10

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。