【Ａ号地】岡崎市洞町

セールスポイント

〇敷地面面積：５４．１２坪　〇ピアゴ洞町店まで約１９０ｍ！

～　岡崎市洞町　～

◇敷地面積：５４．１２坪

◇間口　約１１．０ｍ

◇建築条件無し
　お客様のお好きな建築会社での建築が可能です。

ご相談等ございましたら、お気軽にお問合せくださいませ。

～ライフインフォメーション～
・ピアゴ洞町　徒歩３分（約１９０ｍ）
・フィールＫＡＫＥＭＡＣＨＩ店　徒歩９分（約６５０ｍ）
・ＤＡＩＳＯ岡崎インター店　徒歩９分（約６５０ｍ）
・岡崎大平郵便局　徒歩１５分（約１，２００ｍ）
・ジャンボエンチョー　岡崎店　徒歩１５分（約１，２００ｍ）

西三河営業所

棚橋　謙太郎

Ｋｅｎｔａｒｏ　Ｔａｎａｈａｓｈｉ

ご質問やご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  【Ａ号地】岡崎市洞町

• 価格

  2,500万円

• 所在地

  愛知県岡崎市洞町字鷹野

• 交通

  名鉄本線「男川」駅 徒歩20分(約1600m)

• 土地面積

  178.91m²（約54.12坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 6.00m 公道 間口11.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、建築条件なし

• 小学校

  岡崎市立男川小学校(約1400m)

• 中学校

  岡崎市立美川中学校(約1800m)

• 備考

  注意事項：※公簿面積：178㎡
  ※建物新築時に行う地目変更登記費用は、買主様負担となります。
  
  （その他法令上の制限）
  建基法第２２条指定,高度地区(第二種高度地区),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法,宅地造成及び特定盛土等規制法
  
  （設備）
  ・公営水道・公共下水、都市ガス
  ※各種設備には、引込がございません。引込費用は別途買主様負担となります。
  
  　総区画数：２区画、販売区画数：１区画

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/06/27
• 情報更新日：2025/06/13
• 次回更新予定日：2025/06/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。