長久手市岩作

セールスポイント

☆敷地面積２７３．７２㎡（約８２．８０坪）！

☆敷地面積２７３．７２㎡(約８２．８０坪)！
☆愛知高速東部丘陵線「長久手古戦場」駅　徒歩２８分！
☆解体渡し

外観：現地写真

その他画像：現地写真

その他画像：現地写真

その他画像：現地写真

• 画像一覧

名古屋東営業所

田中　裕

Ｙｕｔａｋａ　Ｔａｎａｋａ

ご質問等お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  長久手市岩作

• 価格

  2,780万円

• 所在地

  愛知県長久手市岩作色金

• 交通

  リニモ「長久手古戦場」駅 徒歩28分(約2200m)
  リニモ「長久手古戦場」駅 バス2分「岩作組合前」停徒歩13分（平常時はバス2分）
  リニモ「芸大通」駅 徒歩30分(約2400m)

• 土地面積

  273.72m²（約82.8坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北東 5.00m 公道 間口13.8m
  南東 6.10m 公道 間口14.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、コンビニ徒歩10分以内 、更地渡し

• 小学校

  長久手小学校(約1100m)

• 中学校

  長久手中学校(約1300m)

• 備考

  注意事項：道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  ・市街化調整区域のため、原則建物の建築はできませんが、開発審査会基準第１７号の要件を満たすため、住宅の再建築が可能です。
  ・隅切り部分約2.9ｍ
  ・北東側前面道路に、電柱有
  ・長久手市美しいまちづくり条例

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/08/30
• 情報更新日：2025/08/16
• 次回更新予定日：2025/08/30

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。