駿東郡長泉町下土狩

セールスポイント

■三方角地　■整形地

■地積：１６４．２５㎡（約４９．６８坪）

沼津三島オフィス

森川　拓海

Ｔａｋｕｍｉ　Ｍｏｒｉｋａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  駿東郡長泉町下土狩

• 価格

  3,100万円

• 所在地

  静岡県駿東郡長泉町下土狩

• 交通

  JR御殿場線「下土狩」駅 徒歩14分(約1100m)
  JR御殿場線「長泉なめり」駅 バス11分「長泉町役場前」停徒歩2分
  JR御殿場線「長泉なめり」駅 徒歩19分(約1450m)

• 土地面積

  164.25m²（約49.68坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：三方
  北 10.60m 公道 間口15.2m
  東 4.03m 公道 間口9.3m
  西 4.17m 公道 間口9.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  2025年11月上旬

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  整形地 、三方角地

• 小学校

  長泉町立長泉小学校(約300m)

• 中学校

  長泉町立長泉中学校(約850m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  ※特定行政庁の指定する角地のため建ぺい率は10％緩和されます。
  ※主たる設備：公営水道・公共下水・都市ガス
  　※公営水道・公共下水引込済み
  　※都市ガス管引込なし（費用は買主負担）
  
  ※令和７年10月下旬造成完了予定

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/10/27
• 情報更新日：2025/10/13
• 次回更新予定日：2025/10/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。