浜松市中央区天王町

セールスポイント

南東角地・建築条件なし。生活利便が整う住環境。

◆JR「浜松」駅よりバス利用可。天王停徒歩5分 のアクセス。
◆南・東の二方向道路に面した整形地（約50.82坪）。日当たりや◆通風に配慮したプランも検討しやすい立地。
◆建築条件なし のため、お好きな建築会社で住まいづくりが可能。
◆与進小学校まで徒歩10分、与進中学校まで徒歩12分 と教育施設が徒歩圏。
◆徒歩6分圏内に スーパー・コンビニ がそろい、日々の買物も便利。
◆現況更地につき、スケジュールも立てやすい物件です。

外観：現地写真

現地写真

眺望：現地写真

現地写真

眺望：現地写真

現地写真

その他：現地写真

現地写真

眺望：現地写真

現地写真

• 画像一覧

浜松営業所

佐藤　世弥

Ｔｏｓｈｉｙａ　Ｓａｔｏ

生活利便施設が徒歩圏にそろい、南東角地で計画が立てやすい建築条件なしの土地です。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  浜松市中央区天王町

• 価格

  1,955万円

• 所在地

  静岡県浜松市中央区天王町

• 交通

  JR東海道線「浜松」駅 バス26分「天王」停徒歩5分

• 土地面積

  168.00m²（約50.82坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  70%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南 8.00m 公道 間口8.0m
  東 3.60m 公道 間口16.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  電気 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  浜松市立与進小学校(約650m)

• 中学校

  浜松市立与進中学校(約950m)

• 備考

  セットバック（面積約3.2m²）を要す
  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,都市再生特別措置法,宅地造成及び特定盛土等規制法（宅地造成工事規制区域）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/05/09
• 情報更新日：2026/04/25
• 次回更新予定日：2026/05/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。