昭和区長池町Ｂ区画

セールスポイント

名古屋市鶴舞線「川名」駅まで徒歩９分の物件です！

〇名古屋市鶴舞線「川名」駅まで徒歩９分！
〇コンビニまで徒歩２分！
〇スーパーまで徒歩８分！

外観：

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• 画像一覧

名古屋西営業所

青木　政人

Ｍａｓａｔｏ　Ａｏｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  昭和区長池町Ｂ区画

• 価格

  9,780万円

• 所在地

  愛知県名古屋市昭和区長池町５丁目

• 交通

  鶴舞線「川名」駅 徒歩9分(約670m)
  鶴舞線「いりなか」駅 徒歩14分(約1100m)
  桜通線「桜山」駅 徒歩17分(約1300m)

• 土地面積

  264.01m²（約79.86坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 8.18m 公道 間口10.3m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  名古屋市立松栄小学校(約550m)

• 中学校

  名古屋市立桜山中学校(約1500m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,高度地区(２０ｍ高度地区),道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  ※市街化区域内で敷地面積が５００㎡以上あるため、開発行為(主として建築物の建築又は特定工作物の建設の用に供する目的で行う土地の区画形質の変更等)を行う場合は、あらかじめ名古屋市長の許可が必要です。
  ※北側隣地の塀が一部越境。（覚書取得済）
  ※Ｂ区画設備／公営水道・公共下水・都市ガス：引込無
  〇土地面積は分筆案に基づく面積です。分筆後、面積が増減する可能性があります。
  〇総区画数：２（内販売区画数：２）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/07/17
• 情報更新日：2025/07/03
• 次回更新予定日：2025/07/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。