金沢市小坂町丑

セールスポイント

敷地面積約１３８．２４坪

建築条件ございません！お好きな建設業者が選べます。
幅5.5ｍの架橋工事済みの為、初期費用を抑えられます。
山側環状線（東長江IC）まで約1.1kmのため、
津幡方面・もりの里方面へのアクセス良好です。
里山の雰囲気漂う土地です。
ログハウスにいかがでしょうか！

外観：現在、架橋の北側（向かって左側）柵は存在しません

２０２５年３月撮影

外観：現況写真：架橋の北側（向かって左側）柵無し

２０２５年６月撮影

その他画像：現況写真：架橋の北側（向かって左側）柵無し

２０２５年６月撮影

その他画像：現在、架橋の北側（向かって左側）柵は存在しません

２０２５年３月撮影

その他画像：

• 画像一覧

北陸営業所

高橋　拓也

Ｔａｋｕｙａ　Ｔａｋａｈａｓｈｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  金沢市小坂町丑

• 価格

  2,400万円

• 所在地

  石川県金沢市小坂町丑

• 交通

  ＩＲいしかわ鉄道「金沢」駅 バス20分「金沢星稜大学・高校」停徒歩4分（平常時はバス13分）
  ＩＲいしかわ鉄道「東金沢」駅 徒歩18分(約1370m)

• 土地面積

  457.00m²（約138.24坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 5.50m 公道 間口5.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、建築条件なし

• 小学校

  金沢市立小坂小学校(約510m)

• 中学校

  金沢市立鳴和中学校(約1100m)

• 備考

  注意事項：・都市再生特別措置法（立地適正化計画）：一般居住区域
  ・景観計画区域（その他の区域）
  ・屋外広告物（禁止地域等）：許可地域
  ・照明環境形成地域：住宅環境地域
  ・多雪区域（垂直積雪量）：1.5メートル以上
  ・保全用水：小坂用水（建築の際は事前相談要）
  　水路占用許可取得済み（維持費用なし）
  ・盛土規制法規制区域：宅地造成等工事規制区域

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/07/25
• 情報更新日：2025/07/11
• 次回更新予定日：2025/07/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。