金沢市小坂町丑

セールスポイント

457.00㎡（約138.24坪）のゆとりある敷地、建築条件なしの売土地

〇幅5.5ｍの架橋工事済みのため、
　初期費用を抑えられます。
〇山側環状線（東長江IC）まで約1.1kmのため、
　津幡方面・もりの里方面へのアクセス良好！
〇里山の雰囲気漂う土地です。
　ログハウスをはじめとする多彩な住まいづくりをご検討いただけます。

外観：

現在、架橋の北側（向かって左側）柵は存在しません※2025年3月撮影

外観：

現況写真：架橋の北側（向かって左側）柵無し※2025年6月撮影

前面道路含む外観：

現況写真：架橋の北側（向かって左側）柵無し※2025年6月撮影

その他：架橋

現在、架橋の北側（向かって左側）柵は存在しません※2025年3月撮影

その他：

• 画像一覧

北陸営業所

高橋　拓也

Ｔａｋｕｙａ　Ｔａｋａｈａｓｈｉ

457.00㎡（約138.24坪）のまとまった敷地面積を備えた建築条件なしの売土地です。金沢市立小坂小学校まで徒歩7分、自然を身近に感じられる住環境も魅力です。ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  金沢市小坂町丑

• 価格

  2,400万円

• 所在地

  石川県金沢市小坂町丑

• 交通

  ＩＲいしかわ鉄道「金沢」駅 バス20分「金沢星稜大学・高校」停徒歩4分
  ＩＲいしかわ鉄道「東金沢」駅 徒歩18分(約1370m)

• 土地面積

  457.00m²（約138.24坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 5.50m 公道 間口5.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  金沢市立小坂小学校(約510m)

• 中学校

  金沢市立鳴和中学校(約1100m)

• 備考

  法令制限：高度地区、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：・宅地造成及び特定盛土等規制法
  ・都市再生特別措置法：都市機能誘導区域外、居住誘導区域外、一般居住区域内
  ・多雪区域（垂直積雪量）：1.5m以上
  ・保全用水：小坂用水（建築の際は事前相談要）
  　水路占用許可取得済み（維持費用なし）
  ※現況は更地ですが未登記の物置があり、現況での引渡しとなります。撤去費用等は別途買主様負担となります。
  ※不整形地

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/10/19
• 情報更新日：2026/10/05
• 次回更新予定日：2026/10/19

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。