【Ａ区画】豊明市二村台一丁目　

セールスポイント

造成渡しになります（完了予定年月：２０２５年９月下旬）

豊明市二村台一丁目　全２区画販売

◆土地面積約５３坪（176.88㎡）※分筆予定面積
◆整形地
◆東側接道
◆ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください！

外観：

その他画像：

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• 画像一覧

名古屋東営業所

鬼頭　健

Ｔａｋｅｒｕ　Ｋｉｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  【Ａ区画】豊明市二村台一丁目　

• 価格

  2,780万円

• 所在地

  愛知県豊明市二村台１丁目

• 交通

  名鉄本線「前後」駅 徒歩19分(約1500m)
  名鉄本線「中京競馬場前」駅 徒歩33分(約2600m)

• 土地面積

  176.88m²（約53.5坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 6.00m 公道 間口7.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  2025年9月下旬

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、整形地 、前道６ｍ以上

• 小学校

  二村台小学校(約1200m)

• 中学校

  豊明中学校(約730m)

• 備考

  注意事項：上記面積は分筆予定面積になります。分筆登記の結果、面積が増減する場合がございます。
  
  〇総区画数：２区画　販売区画数：２区画
  〇公営水道：引込不明
  〇公共下水：引込無
  〇都市ガス：引込無
  ※引込がない場合の引込費用は買主負担となります。
  
  ※消火栓の標識につきましては、撤去可能になります。（区画図参照）※撤去費用は買主負担になります。
  
  【法令上の制限】
  ・準防火地域
  ・道路斜線制限
  ・隣地斜線制限
  ・日影制限
  ・宅地造成及び特定盛土等規制法
  ・特定都市河川浸水被害対策法
  ・都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/07/30
• 情報更新日：2025/07/16
• 次回更新予定日：2025/07/30

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。