岡崎市真伝町字鐘鋳

セールスポイント

●土地面積６０坪以上●間口１３ｍ以上

●西側接道整形地

●土地面積60坪以上

●間口13m以上

外観：外観写真

その他画像：前面道路（北側）

その他画像：前面道路（南側）

その他画像：外観写真

• 画像一覧

西三河営業所

清水　七海

Ｎａｎａｍｉ　Ｓｈｉｍｉｚｕ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  岡崎市真伝町字鐘鋳

• 価格

  1,750万円

• 所在地

  愛知県岡崎市真伝町字鐘鋳

• 交通

  愛環「北岡崎」駅 徒歩37分(約2900m)
  名鉄本線「東岡崎」駅 バス16分「真伝鐘鋳」停徒歩5分（平常時はバス13分）

• 土地面積

  201.50m²（約60.95坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 6.00m 公道 間口13.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  岡崎市立井田小学校小学校(約550m)

• 中学校

  岡崎市立葵小学校中学校(約1100m)

• 備考

  注意事項：【その他法令上の制限】
  宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生措置法、高度地区
  道路斜線制限、隣地斜線制限、がけ条例、日影規制
  建基法第22条指定、景観法
  
  当敷地は隣地との高低差が2ｍ以上ある崖の上にあります。
  当擁壁の安全性が確認できない場合には、崖の下端から建物と崖の間にその崖の高さの２倍以上の水平距離を保たなければなりません。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/11/13
• 情報更新日：2025/10/30
• 次回更新予定日：2025/11/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。